Vyriešené

Darovanie

Dátum: 01.11.2017

Kategória: Prevody nehnuteľností

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či je možné predať dom bez súhlasu druhého majiteľa, či je možné napadnúť darovaciu zmluvu. Situácia je nasledovná, môj otec zomrel pred 4 rokmi, má jednu sestru a už mu žije iba mama, ktorá darovala svoju časť domu svojej dcére. Takže otcova časť z domu je 1/4 po svojom otcovi (jeho mama sa vzdala svojej časti v prospech dvoch detí) a 3/4 patrí teraz jeho sestre. Neviem ako prebehla darovacia zmluva, nikdy sme nemali zlé vzťahy, vlastne vždy boli v poriadku (vraj zato to dostala lebo nechcela babka aby prehajdákal jej majetok, lenže zomrel skôr ako jeho matka), sľúbili mi, že dostanem svoju časť, vlastne polovicu. Pod tou podmienkou dostala do daru časť toho domu. (ústne) Kým som bývala na Svk som sa o babku starala, pritom ona ju mala na starosti, akonáhle som sa odsťahovala do zahraničia, bola preložená do domova pre seniorov. Bez môjho súhlasu a bezo mňa vypratali dom, predávajú ho cez realitku, vôbec so mnou nekomunikujú a posledné roky pred tým ako babka sa dostala do toho domova jej dcéra odoberala jej dôchodok, pritom žili v rozdielnych domoch a v rozdielnych dedinách. Raz za týždeň max. 2x ju bola navštíviť. (oficiálne bola jej opatrovníčkou a poberala na ňu dávky). Majú právo aby nakladali s jej majetkom čo je aj môj bez môjho súhlasu? S jej dôchodkom? (teraz už nenakladajú, keďže kryje jej pobyt v domove) Za odpoveď vopred ďakujem.. S pozdravom
Odpoveď:
Dobrý deň.

Vlastník nehnuteľnosti môže svoj podiel darovať komukoľvek a to bez súhlasu druhého vlastníka. Tento druhý vlastník má však predkupné právo na podiel druhého spoluvlastníka, čo však neplatí v prípade darovania príbuznej osobe.
Napadnúť darovaciu zmluvu je možné len zo zákonných dôvodov, avšak ak Vaša babka podpísala dobrovoľne darovaciu zmluvu, tak takáto darovacia zmluva sa napadnúť nedá. Bolo na rozhodnutí Vašej babky komu svoju časť nehnuteľnosti daruje, pričom Váš otec má nárok na svoj podiel až smrťou svojej mamy a to len z majetku, ktorý ku dňu jej smrti vlastní.


S pozdravom

JUDr. Ing. Marcela Martinkovičová, advokátka

Okružná 36
5801 Poprad
dátum odpovede: 01.11.2017
ohodnoť odpoveď 0 0
Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Ďalšie informácie Zavrieť