Právna poradňa - Prevody nehnuteľností

Predavajuci pozemku zije v Usa a nemoze sa zucastnit predaja osobne. Akym sposobom sa musi osetrit kupnopredajna zmluva? Staci podpis overeny notarom v usa? Dakujem zuzana

Dobrý deň, chcel by som sa spýtať, či prejde cez kataster návrh na prepis nehnuteľnosti (garáže), ak sú na kúpnej zmluve iba mená + za slobodna, trvalé bydliská, dátumy narodenia, avšak chýbajú rodné čísla. Podpisy sme už boli overiť a absenciu rodných čísel sme postrehli až následne. Ďakujem

Dobrý deň, v minulosti po dedičskom konaní sa prepísal urbár iba na jednu z dvoch sestier s tým že výnosy si rozdelia. Ešte žijúca sestra na ktorú je urbár napísaný má v súčasnosti záujem o prepísanie podielu na svojich dvoch synov a neter so synovcom, tak aby to bolo po správnosti. Je možné takýto úkon vykonať darovacou zmluvou? Prípadne spísať závet u notára? ďakujem za odpoveď, Miroslav

Dobrý deň, prosím o pomoc. Ideme s niekym z rodiny kúpiť byt od rodiny. Ten byt je s vecným bremenom, predávajúci tam budú bývať a náklady si platiť nadaľej. Treba to uviesť v návrhu na vklad? Ale stači napísať, že ak prestanú platiť, alebo nebudú žiť, budeme platiť my. V zmluve to máme. My sa u správcu nebudeme prihlasovať, lebo tam nebudeme bývať. Všetko pôjde po starom. Potom Vás veľmi ešte prosím - tento byt kupujeme za nižšiu sumu. Byt má ale trhovú hodnotu vyššiu aj znaleckú. Nebudeme tam mať trvalé bydlisko. Vieme ho raz najskôr po 5 rokoch predať tak, aby sme neplatili daň? Sme dvaja - ...

Dobrý deň, chceli by sme kúpiť parcelu na ktorej sú dvaja majitelia(pán a pani) pani vlastní 3/4 parcely a pán 1/4 parcely (pre nás nepotrebnú). S pani sme dohodnutí a pánovu časť ani nepotrebujeme. S pánom nieje vôbec reč ale nie je určené kde presne má tú 1/4. Je nejako možné bez neho to vytýčiť a stavať na tých 3/4 alebo nejako právne dohodnúť keď s ním nieje reč? Ďakujem za odpoveď

Dobrý deň, moji rodičia vlastnia byt v ktorom bývajú. Rozhodli sa ho prepísať na mňa a sestru tak, že v nom naďalej ostanú bývať. Chcú tak spraviť preto, lebo môj otec má syna z prvého manželstva. Nevlastný brat o neho nejaví žiaden záujem už cca. 25 rokov, zmenil si aj priezvisko, aby ho s otcom nič nespájalo. Vydedenie sa otec bojí spraviť, mama sa nechce vláčiť po súdoch, keby to brat napadol. Preto sa rozhodli, že byt nám predajú /to by nevedel nevlastný brat v budúcnosti napadnúť/. Byt nám predajú s vecným bremenom, budú tam naďalej bývať. Jediný problém tu je, že moja sestra sa obáva, že voč ...

dobrý deň, ja a dcéra vlastníme rodinný dom po mojich starých rodičoch, ktorý bol postavený v roku 1958. Vlastníkom pozemku na ktorom stojí dom je Slovenská republika a správcom Slovenský pozemkový fond. Ako dostať pozemok do vlastníctva? Mám vyhotovený aj geometrický plán. ďakujem. Jana.

chcem sa spytat,mame aste splatit okolo 30 000 Eur a mali by sme zaujem rod.dom predat,da sa to vobec,ked sme este dlzni banke ?

Dobry den chcel by som sa opytat chceli sme si postavit domcek tak moj otec mi dal darovaciou zmluvou pozemok na zahrade kde sme byvali on ma uz skoro 70rokov ten pozemok uzivali davno ja ma 30 a od mala si pametam ze sme tam sadil zemiaky a tak a vsetci to vedeli len tak potom sme sa pustili do vybavovania pozemku na stavbu domceka nejako to vsetko vislo stavebne povolenie proste vsetko co ktomu patry sme si vibavili a mame to na papieri po dvoch rokoch ako rodinny dom stal este sme tam nebyvali tak prisla jeedna starsia pani ze ten pozemok je ich a uz sa to zacalo mne to neslo do hlavy ved viem ...

Dobrý deň,sused si začal vysporiadavat pozemok,každý,vrátane jeho vie,že pod domom ma 1 meter (tak je to aj zamerane v starých mapách).problém je v tom,že tam celé roky sypali popol (mali to hneď pri pivnici),za tie roky si \\

Mám záujem kúpiť záhradnú chatku so záhradou v záhradkárskej osade.Na LV majiteľa pozemku je uvedená len záhrada, pri čom v záhrade je postavená drevená chata, ktorá nie je uvedená v LV. Môžem ja ako kupujúci a nový majiteľ požiadať stavebný úrad o dodatočné stavebné povolenie na 10- ročnú stavbu? Nespôsobím problémy predávajúcemu (čierna stavba)?Aký postup by bol správny? Spísanie kúpnej zmluvy len na záhradu podľa LV, vyplatenie predávajúcemu, dodatočné stavebné povolenie a potom vklad do katastra?ďakujem vopred za odpoveď

V roku 2009 mi dve tety-sestry darovali záhradu, všetko sme oficiálne spísali a prešiel aj prepis na katastri kde som výlučnou vlastníčkou. Asi pred rokom k tetám nastúpila opatrovateľka ktorej sa podarilo mňa riadne očierniť a presvedčiť jednu z tiet aby jej predala celý svoj majetok vlastne iba polovicu za úplne smiešnu cenu a teraz chce od mňa aj tú záhradu. Ak by som ju predala napr.susedovi môže s tým ešte niečo urobiť? Ďakujem

S bývalým exmanželom som spoluvlastníčka rodinného domu. Avšak pozemok na ktorom dom stojí, aj pozemok patriaci k domu je výlučným majetkom exmanžela. Ako môžem vysporiadať spoluvlastníctvo domu, ked manžel nechce dom predať? Môžem ho súdne prinútiť k tomu aby mi dom aj s pozemkom odpredal? Ak mi odpredá iba dom môže mi zakázať vstup na pozemok?

Dobrý deň, chcel by som Vás požiadať o bližšie vysvetlenie nasledovného. S manželkou bývame v nadstavbe rodinného domu, kde rodičia realizovali v minulosti nadstavbu a my si to teraz zariaďujeme s tým, že chceme tu zostať žiť. Rodičia žijú v pôvodnej spodnej časti domu. Súrodenci už majú svoje bývanie chceme sa navzájom dohodnúť o tomto celom dome. Žiaľ z právneho hľadiska je nejaké vyplatenie domu nemožné počas života rodičov. Priorita pre nás je, aby rodičia mohli spokojne dožiť vo svojom dome, súrodenci dostali zaplatené čo im patrí a my sme mali istotu, že v budúcnosti nebudú komplikácie so z ...

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, či existuje aj nejaká iná možnosť nadobudnutia vlastníctva ako darovacia či kúpno predajná zmluva. Ide o takú vec, že po 50 rokoch sme pri prepise nehnuteľnosti zistili, že užívame 1meter zo susedovho pozemku, lenže je to zrovna vchod na nádvorie a susedovi stojí betónový múrik na rokmi užívanej hranici. Avšak chceme stavať prístrešok, na ktorý potrebujeme stavebné povolenie a to nám nedajú, pretože zrovna sa to týka aj tej časti od suseda a ten 1m nie je písaný na nás, ale na suseda. Chcem sa teda spýtať, či je možné túto časť nadobudnúť aj cez notársku zápisnic ...